创业板房地产

1. 创业板上市需要什么条件

：创业板公司首次公开发行的股票申请在深交所上市应当符合下列条件：
(一)股票已公开发行；
(二)公司股本总额不少于3000万元；
(三)公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上；公司股本总额超过4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上；
(四)公司股东人数不少于200人；
(五)公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载；
(六)深交所要求的其他条件。

2. 股票里面有多少个板块指数，例如：金融指数,创业扳指等，还有其他什么指数，房地产有指数么

各种指数非常多，不同的机构也有不同的分法。
房地产属于板块指数，大智慧软件里就有。

3. 创业板上市厂房需要房产证吗

有必要办理 房产证，原因如下：
1、房产证 是购房者通过交 易，取得房屋的合 法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
3、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

4. 创业板股票和普通股票有啥区别怎么购买

本质区别：

（1）创业板，是以中小企业为主，民营的居多。

（2）普通股票即A股，多是大型企业或国有的。

购买说明：

一般证券开户开通的权限是沪A和深A的股票，创业板需要另外开通。开通之后买卖操作是跟沪A深A股票一样的。

拓展资料：

创业板又称二板市场，即第二股票交易市场，是指主板之外的专为暂时无法在主板上市的中小企业和新兴公司提供融资途径和成长空间的证券交易市场，是对主板市场的有效补给，在资本市场中占据着重要的位置。

按与主板市场的关系划分，全球的二板市场大致可分为两类模式。

A、“独立型”。

完全独立于主板之外，具有自己鲜明的角色定位。世界上最成功的二板市场———美国纳斯达克市场（Nasdaq）即属此类。纳斯达克市场诞生于1971年，上市规则比主板纽约证券交易所要简化得多，渐渐成为全美高科技上市公司最多的证券市场。

截至1999年底，共有4829家上市公司，市值高达5．2万亿美元，其中高科技上市公司所占比重为40%左右，涌现出一批像思科、微软、英特尔那样的大名鼎鼎的高科技巨人。“三十年河东，三十年河西”，30年后的纳斯达克市场羽翼丰满，上市公司总数比纽约证交所多60%，股票交易量在1994年就超过了纽约证交所。

B、“附属型”。

附属于主板市场，旨在为主板培养上市公司。二板的上市公司发展成熟后可升级到主板市场。换言之，就是充当主板市场的“第二梯队”。新加坡的Sesdaq即属此类。

参考文献：网络——股票创业板

5. 现在房地产企业上市的要求和限制有哪些

(1)发行人应当具备一定的盈利能力。为适应不同类型企业的融资需要，创业板对发行人设置了两项定量业绩指标，以便发行申请人选择：第一项指标要求发行人最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长；第二项指标要求最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。 (2)发行人应当具有一定规模和存续时间。根据《证券法》第五十条关于申请股票上市的公司股本总额应不少于三千万元的规定，《管理办法》要求发行人具备一定的资产规模，具体规定最近一期末净资产不少于两千万元，发行后股本不少于三千万元。规定发行人具备一定的净资产和股本规模，有利于控制市场风险。《管理办法》规定发行人应具有一定的持续经营记录，具体要求发行人应当是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司，有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。 (3)发行人应当主营业务突出。创业企业规模小，且处于成长发展阶段，如果业务范围分散，缺乏核心业务，既不利于有效控制风险，也不利于形成核心竞争力。因此，《管理办法》要求发行人集中有限的资源主要经营一种业务，并强调符合国家产业政策和环境保护政策。同时，要求募集资金只能用于发展主营业务。 (4)对发行人公司治理提出从严要求。根据创业板公司特点，在公司治理方面参照主板上市公司从严要求，要求董事会下设审计委员会，强化独立董事职责，并明确控股股东责任。

6. 创业板开户条件中的两年股龄如何计算

从开始证券开户至今有两年 。

开通创业板市场交易具体要经过四个流程：

1、投资者应尽可能事先对创业板的特点、风险进行了解，对自身的风险承受能力进行客观评价，审慎决定是否申请开通创业板市场交易。

由于创业板市场投资风险相对较高，并非所有投资者都适合直接参与创业板市场。投资者很有必要客观地对自己的风险承受能力进行测评，判断自己的风险认知和承受能力，同时也为证券公司提供相关资料做准备。

2、投资者可以通过网上申请或到证券公司营业场所现场提出开通创业板市场交易的申请。

申请时需用到身份证和股东卡。投资者在提出开通申请后，应向证券公司提供本人身份、财产与收入状况、风险偏好等基本信息。关于创业板如何开户，投资者原则上应向目前进行交易的开户营业部提出申请，但证券公司所属营业部也可以受理在本公司异地营业部开户投资者的开通申请和进行风险揭示书的签署。

3、证券公司将据投资者提供的信息对投资者的风险承担能力进行测评，并将测评结果告知投资者，作为投资者判断自身是否适合参与创业板交易的参考。证券公司还会核查投资者的交易经验年限。

如果风险测评结果显示投资者的风险承受能力较弱，不适合参与创业板交易，则投资者可以考虑通过购买投资基金等方式间接参与创业板的交易。

4、投资者需要在证券公司经办人员的见证下，按照要求到证券公司的营业部现场阅读并签署《创业板市场投资风险揭示书》，还需抄录一段声明(未具备两年交易经验的投资者还应就自愿承担市场相关风险抄录一段特别声明)。关于创业板如何开户，最后还需要证券公司营业部负责人签字确认。

(6)创业板房地产扩展阅读

其中符合条件且股龄满2年，2个交易日后可开通交易；基本符合条件但股龄未满2年，投资者仔细阅读并现场书面签署《创业板市场投资风险揭示书》，5个交易日后可开通交易。自15日起一直到创业板正式推出后，投资者都可以随时到证券公司办理开通申请手续。

对创业板拿不准的投资者可以适当考虑主板市场中的创投概念股，“公开信息可以提供给投资者一些创投企业的过往业绩，如果辅导上市企业成功进入创业板，这和该创投股的业绩也是相挂钩的。这种渠道比较适合有股票投资经验，但是对创业板比较谨慎的投资者。

7. 金地集团是创业板上市公司吗

金地集团1993年开始涉足房地产业务,2001年在上海证券交易所上市,是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。