金诚资本新三板

A. 什么是私募基金

私募基金（Private Fund）是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金（Public Fund）是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。

广义的私募基金除指证券投资基金外，还包括私募股权基金。在中国金融市场中常说的“私募基金”或“地下基金”，往往是指相对于受中国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言，是一种非公开宣传的，私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。

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2014年12月31日，在保险业界，伴随2015年脚步声到来的是保险资金运用一个紧接着一个的细化方案的“落地”。元旦前夕，保监会批准保险资金设立私募基金，专项支持中小微企业发展。、

2015年12月23日消息，17家商业银行的私募基金管理人资格将被撤回。财新网报道称，多家商业银行收到银监会窗口通知，监管部门将依法撤回在中国证券投资基金业协会的备案资格。

B. 金诚资本

金诚简介
金诚资本全是一家新兴的专注于中国市场的国际性私募基金，旗下管理两支基金---房地产基金和成长型基金，资产主要来自欧洲、北美著名的投资机构和中国大陆的私人资金。
金诚主要立足中国，主要关注本土房地产市场和高科技、新能源项目。房地产基金专注于投资中国一、二线城市以商业、住宅为主的房地产项目和星级酒店。成长型基金专注于投资行业内领先的、具有上市规划的高科技和新能源项目。

投资战略
以西方专业风险投资机构和国内资金实力雄厚的企业或个人为后盾，积极在中国寻找符合投资标准的优质项目，实现经济、社会效益最大化。

房地产基金
房地产基金主要投资位于中国一、二线城市以商业、住宅为主的房地产开发企业和星级酒店。
金诚资本对房地产开发商进行评估和筛选的标准如下：
■ 成功的项目开发经验和项目执行力
■ 独特的竞争优势，在全国或区域内拥有较高的品牌知名度和美誉度
■ 健康的资本结构和透明的财务控制系统
■ 较强的政府关系和土地储备

成长型基金
成长型基金主要投资位于行业领先地位的高科技、新能源企业。
金诚资本对目标企业进行评估和筛选的标准如下：
■ 杰出的管理团队
投资于拥有成功经验和创业精神、执行力强、团结、开明的管理团队。我们强调企业的管理层应当拥有一定的股份或期权，其报酬与企业的经营业绩息息相关。
■ 有效的商业模式和技术
通常投资于国家大力支持且处于盈利阶段的企业，并有销售额和利润增长的业绩。目标企业应具有已验证有效的商业模式和技术，行业进入门槛较高，不易被新技术替代。
■ 快速增长的能力
目标企业能够通过有机增长或收购的方式进行快速扩张。我们目标企业的增长来自于其不断提升的竞争力和良好的行业状况。我们希望目标企业今后3年的销售额和净利润每年增长30%以上。
■ 可行的退出方案
期望目标企业能够创造条件，使我们的投资可在5年内退出。

立足中国
金诚资本相信在资本市场领域，中国是亚洲乃至全球最具有吸引力的经济体之一。
金诚认为中国市场具有极强的吸引力因素：
■ 宏观经济环境良好
■ 民企融资需求强劲
■ 新兴中产阶级购买力递增
■ 城市化深入推进
■ 可持续发展受到重视
■ 作为金砖五国的成员前景乐观

C. 东方金诚国际信用评估有限公司，大公,中诚信,联合,上海新世纪，这五家信用评级机构的排名

目前，国内评级机构以资本市场债券评级份额为主来进行衡量业务规模比较合理，基本上排序为中诚信、联合、大公，上海新世纪。据我所知东方金诚资本市场评级业务暂无法与上述相比。

D. 请问私募是干嘛的

私募基金顾名思义就是面向小众群体发行的一种基金，与之相反的便是公募基金是面向大众的。在股票市场上私募基金是不能进行自由交易的，但是却依然阻挡不了它成为股权资产投资的一种。基金有很多中形式，较为常见的便是经常在股票交易市场看到的那些可以交易的基金，对于私募基金很多人并不了解，那么一般情况下私募基金是干什么的呢?

上文简单介绍了一下私募基金是干什么的，在中国私募基金正在飞速的发展，越来越多的行业开始涉及到私募基金中来，比如说保险行业，为了能够支持中小微公司的发展，保险资金被允许设立私募基金。可以说私募基金的前景是非常光明的，但是在进行私募基金的同时也需要对相关的法律进行了解，以免在不经意间做出什么违反法律的事情。

E. 房地产基金的专家

5名专家介绍。
泰利摩萨
-- IFMA董事
60年代美国诺特丹大学毕业，是著名地产金融家、投资银行家、著名营销学专家。曾在美林投资银行任投资经理，后来掌管由其祖父创办的摩萨房地产事业，管理地产信托、开发、营销和经营业务。泰利.摩萨以其在地产界的卓越经营业绩，曾被美国多个地产营销协会评过“年度营销名家”。他还是美国地产协会法律委员会的主席和俄亥俄州房地产经纪协会的主席。
晋振伟
-金诚资本总经理，资深国际投资专家，主要从事房地产投资和高科技、新能源领域的风险投资。
晋先生为山东省菏泽市招商局外资招商常任理事，从事国际贸易、金融多年，在房地产市场、投资、融资领域经验丰富。
王世豪
- 上海银行副行长，国内资深地产金融专家，新浪财经网的著名评论员。中国著名建筑专家房地产金融专家，教授博士生导师，在地产金融方面有多本专著。
郑晓军
–绿野资本集团董事局主席、资深投资银行家、实战型房地产金融专家、原北大纵横投资中心董事总经理
郑博士是德国柏林工业大学管理科学博士后、德国洪堡学者、中国科学院研究员、博士生导师、中国社会科学院兼职博士后导师、上海交通大学安泰管理学院兼职教授。
郑博士是国际著名的资本市场专家，对公司金融、房地产金融、私募基金管理、私募融资、反向并购上市等方面有很深的造诣，曾是国内著名的蓝海天使资本合伙人、北大纵横投资中心董事总经理、绿野资本集团中国区董事长兼房地产金融首席合伙人。
郑博士还是经验丰富的企业管理专家。郑博士曾是远大空调集团负责公司金融的执行副总裁，环球行者网络(WTN)的董事会主席兼CEO，上海中科移动通信科技有限公司董事会主席兼CEO。在此之前，郑博士曾担任阿尔卡特中国销售总监、阿尔卡特智能终端首席运营官。
作为专家嘉宾，郑博士曾参与过多档财经电视节目，如凤凰卫视一虎一席谈、第一财经波士堂、第一财经头脑风暴、东方卫视我为创业狂、贵州卫视论道、江苏卫视外企风尚、湖南卫视入世中国、ITV Asia 的 China Mobile Media等。
郑博士在旅游地产、现代农业地产等专业地产领域作过多项投资，对房地产金融、房地产投资基金、房地产投资咨询、房地产公司战略、房地产竞争战略、专业地产策划有较深的造诣。
张健
-绿野资本集团首席顾问、绿野房地产金融首席合伙人、资深房地产金融专家。
张先生毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学，全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家顾问、上海房地产经理人联合会副主席、上海欧美同学会金融分会理事、澳大利亚房地产经济学会资深会员。在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。
张先生曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团、美国二十一世纪不动产和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。
张先生为世茂集团、万科集团、中华企业股份有限公司、中房集团上海公司、四川蓝光集团、沈阳玛利蓝集团、香港英皇集团、香港建设（控股）有限公司、英国皇家特许测量师学会、全国工商联房地产商会、麦格里银行、美国哥伦比亚大学、北京大学、清华大学、浙江大学和上海交通大学等提供房地产投融资和战略咨询服务、企业培训和授课。
张先生著有《中国房地产投资策略分析》、《房地产投资基金实务》、《房地产金融实务》、《房地产投资》和《房地产企业融资》六部专著。主讲课程包括：房地产市场和投资策略分析、房地产企业融资、房地产投资基金实务、我国房地产金融及其创新、房地产投融资和战略。

F. 私募基金的种类有哪些

私募基金(Privately Offered Fund)是相对于公募(public offering)而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。
私募在中国是受严格限制的，因为私募很容易成为“非法集资”，两者的区别就是：是否面向一般大众集资，资金所有权是否发生转移，如果募集人数超过50人，并转移至个人账户，则定为非法集资，非法集资是极严重经济犯罪，可判死刑，如浙江吴英、德隆唐万新、美国麦道夫。
目前中国的私募按投资标的分主要有：私募证券投资基金，经阳光化后又叫做阳光私募(投资于股票，如股胜资产管理公司，赤子之心、武当资产、星石等资产管理公司)，私募房地产投资基金(目前较少，如金诚资本、星浩投资)，私募股权投资基金(即PE，投资于非上市公司股权，以IPO为目的，如鼎辉，弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红)、私募风险投资基金(即VC，风险大，如联想投资、软银、IDG)
格上理财（|icai。c0m）是国内专业的财富管理公司，拥有证监会颁发的公募基金销售资格、基金业协会颁发的私募投资基金管理人资格，是基金业协会的特别会员。公司总部位于北京，下设上海分公司、成都分公司，服务于中国高净值个人及机构投资者，为客户提供一站式的资产配置与财富管理服务。
根据不同的标准，私募基金有多种分类方法。在此，我们将仅以常用的投资对象进行划分。从国际经验来看，现行私募基金的投资对象是非常广泛的。以美、英两国为例，其私募基金的投资对象包括了股票、债券、期货、期权、认股权证、外汇、黄金白银、房地产、信息软件产业以及中小企业风险创业投资等，投资范围从货币市场到资本市场再到高科技市场、从现货市场到期货市场、从国内市场到国际市场的一切有投资机会的领域。根据上述对象可以将其分为三类：
1、证券投资私募基金
顾名思义，这是以投资证券及其他金融衍生工具为主的基金，量子基金、老虎基金、美洲豹基金等对冲基金即为典型代表。这类基金基本上由管理人自行设计投资策略，发起设立为开放式私募基金，可以根据投资人的要求结合市场的发展态势适时调整投资组合和转换投资理念，投资者可按基金净值赎回。它的优点是可以根据投资人的要求量体裁衣，资金较为集中，投资管理过程简单，能够大量采用财务杠杆和各种形式进行投资，收益率比较高等。
2、产业私募基金
该类基金以投资产业为主。由于基金管理者对某些特定行业如信息产业、新材料等有深入的了解和广泛的人脉关系，他可以有限合伙制形式发起设立产业类私募基金。管理人只是象征性支出少量资金，绝大部分由募集而来。管理人在获得较大投资收益的同时，亦需承担无限责任。这类基金一般有7-9年的封闭期，期满时一次性结算。
3.、风险私募基金
它的投资对象主要是那些处于创业期、成长期的中小高科技企业权益，以分享它们高速成长带来的高收益。特点是投资回收周期长、高收益、高风险。